Unser Angebot für den Immobilien-Verkäufer

Es ist mehr als ein Angebot, es ist ein Konzept und ein Versprechen für ein umfassendes Paket sinnvoller Dienstleistungen rund um Ihre Immobilie oder Ihren Immobilienwunsch.

• Wir möchten für Sie den optimalen Verkaufspreis ermitteln und erzielen. Deshalb erstellen wir Ihnen eine unabhängige Wertermittlung angepasst an die aktuelle Marktsituation. Wir werden Ihnen keine unrealistischen Versprechungen machen. Mancher Immobilienbesitzer startet im Privatverkauf mit irrealen Preisen und landet dann hart in der Realität des Marktes, unsere Wertermittlung möchte das vermeiden.

• Wir recherchieren für Sie, besorgen Grundbuchauszüge, prüfen Teilungserklärungen, sichten Eigentümer-Protokolle, stellen Beleihungsunterlagen zusammen und vermitteln die Erstellung von Energieausweisen.

• Marketing ist mehr als Werbung. Die zügige Ausarbeitung eines aussagekräftigen und repräsentativen Exposés und seine Einstellung in den einschlägigen Internetportalen ist nur ein erster Schritt zur Vermarktung Ihrer Immobilie. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir ein Konzept und verteilen Aktions-Flyer, organisieren Open-House-Veranstaltungen und Bieterverfahren. Annoncen in Tageszeitungen, Wochenblättern und speziellen Zielgruppen-Magazinen sowie das Aufstellen von Verkaufsschildern sind selbstverständlich.

• Zu unserem Besichtigungsservice gehört auch die Organisation von kleinen Reparatur- und Verschönerungsarbeiten. Zur optimalen Vorbereitung von Besichtigungsterminen leistet Ihnen unser Merkblatt „Das Auge kauft mit" wertvolle Hinweise. Wir koordinieren die Termine, ohne dass Ihre Anwesenheit erforderlich ist und gewährleisten, dass nur ernsthafte Kaufinteressenten Ihre Immobilie besichtigen. Sie erhalten von uns in regelmäßigen Abständen eine Rückmeldung zu unseren Verkaufsaktivitäten.

• Wir führen für Sie die Verkaufsverhandlungen und die Kaufpreisargumentation mit dem potentiellen Käufer. Dieser wird einer eingehenden Bonitätsprüfung unterzogen. Grundschuldbestellungen, Vertragsservice und Notarservice gehören zu unseren Leistungen.

• After-Sales-Management nennen wir die nach dem Notartermin anfallenden Aufgaben. Dazu zählen die Schlüsselübergabe und das Zusammenstellen der Verkaufsunterlagen, die Hilfe bei der Organisation des Eigentümerauszugs und gerne auch unsere Unterstützung bei der Suche nach einer neuen Immobilie.

Mit einem kleinen Präsent werden wir uns dann bei Ihnen verabschieden und wir freuen uns, wenn Sie von Ihren guten Erfahrungen mit unserer Arbeit weitererzählen.
Und sollten Sie ein kleineres, größeres, höheres oder flacheres Domizil mit viel oder weniger Garten suchen - wir sind auch in ein paar Jahren wieder für Sie da.

Auf eine erfolgreiche Zusammenarbeit freut sich

Christine Schmidt